Appartamento in vendita Distretto 7, Erzsébetváros

Budapest Distretto 7, Rottenbiller utca

In Vendita appartamento / Edificio in muratura

In vendita: un luminoso appartamento di 73 mq con tre stanze, situato al terzo piano di un edificio neoclassico dell'inizio del secolo nel VII distretto di Budapest, in via Rottenbiller, a pochi minuti a piedi dal Parco Városliget e dall’Università di Medicina Veterinaria. La facciata dell’edificio è stata ristrutturata negli ultimi anni. L’appartamento dispone di tre finestre che danno sulla strada e di un’esposizione sud-ovest che garantisce una piacevole luce naturale per tutto il giorno.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020: il parquet classico è stato restaurato, sono state posate nuove piastrelle in cucina, bagno e toilette, e il riscaldamento è fornito da una moderna caldaia a condensazione Viessmann. La cucina è dotata di nuovi mobili su misura e elettrodomestici Whirlpool (forno, piano cottura, lavastoviglie, frigorifero, cappa aspirante). L’altezza del soffitto è di 3,8 metri, e in una stanza è stata realizzata una galleria adatta per un letto matrimoniale. Le finestre sono state sostituite con infissi in plastica. L’impianto elettrico è stato potenziato a 52 ampere, e le utenze principali dell’edificio (gas, elettricità) sono state modernizzate.

Il quartiere offre eccellenti infrastrutture: numerosi negozi, ristoranti, caffè, farmacie, asili, scuole e università si trovano nelle vicinanze. Il Parco Városliget è ideale per sport e relax. I mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili: filobus 74, 76 e 78, tram 4 e 6, e le linee della metropolitana M1 e M2 sono tutte a breve distanza a piedi.

È disponibile, opzionalmente, un posto auto in garage sotterraneo vicino, in via Rózsa, al prezzo di 15.000.000 HUF.

Questa proprietà è una scelta ideale sia come abitazione che come investimento, soprattutto per la vicinanza all’università e per la giovane comunità in crescita.

Per domande o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

L’annuncio ha scopo informativo.

Caratteristiche

• Superficie: 71 mq

• Camere: 3

• Spese condominiali: 31200 Ft/hó

• Altezza interna: 380 cm

• Edificio del: 1900

• Disimpegno: No

• Angolo notte: No

• Ripostiglio: No

• Connesso al giardino: No

• Condizioni: Ristrutturato

• Condizioni Stabile: Buone condizioni

• Espone a: Sud-ovest

• Piano: 3

• Piani stabile: 4

• Sottotetto: Non mansardato

• Servizi: Servizi Completi

• Parcheggio: Teremgarázs

• Vista: Su strada

• Riscaldamento: Autonomo a gas

Agenzia

IL Settimo Kft.

• +36 (1) 351-0446

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• bpvf2@tecnocasa.hu

• 1068 Budapest, Király utca 102.

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