Eladó lakás VII. kerület, Erzsébetvárosban

Budapest VII. kerület, Rottenbiller utca

Eladó lakás / Tégla

Eladásra kínálunk egy valóságban 73 nm-es, háromszobás, napfényes lakást Budapest VII. kerületében, a Rottenbiller utcában, néhány perc sétára a Városligettől és az Állatorvostudományi Egyetemtől.

Az ingatlan a 3. emeleten található egy századfordulón épült, neoklasszicista stílusú társasházban, amelynek külső homlokzata az elmúlt években megújult. A lakás három ablaka az utcára néz, délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap kellemes, természetes fényt kap.

A lakás 2020-ban teljes körű felújításon esett át: megújult a klasszikus faparketta, új burkolatok kerültek a konyhába, fürdőszobába és WC-be, valamint egy modern, Viessmann kondenzációs kazán biztosítja a fűtést. A konyha új beépített bútorokat és Whirlpool gépeket kapott (sütő, főzőlap, mosogatógép, hűtőszekrény, páraelszívó). A lakás belmagassága 3,8 méter, az egyik szobában franciaágy méretű galéria került kialakításra, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Az elektromos hálózat 52 amperre bővült, a társasházban pedig a fő közművek (gáz, elektromos hálózat) korszerűsítve lettek.

A környék infrastruktúrája kiváló: számos bolt, étterem, kávézó, gyógyszertár, óvoda, iskola és egyetem található a közelben. A Városliget közelsége remek lehetőséget biztosít sportolásra és kikapcsolódásra. A tömegközlekedés is könnyen elérhető: a 74-es, 76-os és 78-as trolibuszok, a 4-es és 6-os villamos, valamint az M1-es és M2-es metrómegállók rövid sétára vannak.

A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy teremgarázs-beállóhely is a közeli Rózsa utcában, 15.000.000 forintért.

Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is, különösen az egyetem közelsége és a fiatalodó lakóközösség miatt.

Kérdés vagy megtekintési szándék esetén keressen minket bizalommal!

A hirdetés tájékoztató jellegű.

Tulajdonságok

• Alapterület: 71 m2

• Szoba: 3

• Közös költség: 31200 Ft/hó

• Belmagasság: 380 cm

• Építés éve: 1900

• Hall: Nincs

• Alkóv: Nincs

• Tároló: Nincs

• Kertkapcsolat: Nincs

• Állapot: Felújított

• Épület állapota: Jó állapotú

• Tájolás: Dél-Nyugati

• Emelet: 3

• Épület szintjei: 4

• Tetőtér: Nem tetőtéri

• Komfort: Összkomfortos

• Parkoló: Teremgarázs

• Kilátás: Utcai

• Fűtés: Gáz (cirko)

Iroda

IL Settimo Kft.

• +36 (1) 351-0446

• +36 (70) 365-0825

• bpvf2@tecnocasa.hu

• 1068 Budapest, Király utca 102.

• Az iroda további hirdetései