Eladó lakás II. kerület, Újlakon

Budapest, II. kerület, Újlak

Eladó lakás / Tégla

Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a II. kerület Újlak részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező tetőtéri lakást.

Az ingatlan egy két tulajdonossal rendelkező, négy lakásos házban található, használati megosztással. A lakás nettó 97 m² lakóterülettel, valamint 124 m² bruttó alapterülettel rendelkezik. A tulajdoni lap szerint az ingatlan 148 m², amelyhez egy kb. 100 m²-es, kizárólagos használatú kertrész is tartozik – ritka lehetőség ezen a környéken. További értéket képvisel a lakás felett végigfutó padlástér, amely tárolásra vagy akár további hasznosításra is alkalmas.

Az ingatlan körülbelül 20 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, melynek során a tetőszerkezet szigetelése és a nyílászárók cseréje is megtörtént. A lakás könnyen alakítható, igény szerint akár amerikai konyhás nappalivá is átalakítható. Délkeleti és nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, duplafrontos kialakítása pedig tágas, jól élhető tereket biztosít.

A környék folyamatosan fejlődik: több szomszédos házat egyben megvásároltak, így a közeljövőben az utcakép megújulása várható, ami hosszú távon az ingatlan értékének növekedését is előrevetíti.

Újlak kiváló választás mindazok számára, akik a városi kényelmet zöld környezettel szeretnék ötvözni. A közelben számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, valamint kávézók és éttermek találhatók, míg a Duna-part, Margit-sziget és a Kolosy tér rövid sétával vagy néhány perc alatt elérhető. A közlekedés kiváló: több villamos- és buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a belváros felé, ugyanakkor a környék nyugodt, élhető hangulatot kínál.

Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is, akik kertkapcsolatos, világos, jól alakítható otthont keresnek Budapest egyik legértékállóbb városrészében.

Tulajdonságok

• Alapterület: 97 m2

• Terasz: 10 m2

• Szoba: 3

• Belmagasság: 250 cm

• Építés éve: 1930

• Hall: Nincs

• Alkóv: Nincs

• Tároló: Van

• Kertkapcsolat: Saját

• Állapot: Jó állapotú

• Épület állapota: Közepes állapotú

• Tájolás: Dél-Keleti

• Tájolás (másodlagos): Nyugati

• Emelet: 2

• Épület szintjei: 2

• Tetőtér: Tetőtéri

• Komfort: Összkomfortos

• Lift: Nincs

• Parkoló: Utcán, közterületen

• Kilátás: Utcai

• Fűtés: Kombi cirko

• Szigetelés: Van

Iroda

La Città dell Acqua Kft.

• +36 (70) 424-4380

• +36 (70) 424-4380

• aqua@tecnocasa.hu

• 1027 Budapest, Fő utca 73.

• Az iroda további hirdetései