Appartamento in vendita Distretto 7, Erzsébetváros

Budapest Distretto 7, Rottenbiller utca

In Vendita appartamento / Edificio in muratura

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 73 mq con tre stanze, situato nel VII distretto di Budapest, a pochi minuti a piedi dal Parco della Città (Városliget) e dall’Università di Medicina Veterinaria. L’immobile si trova al terzo piano di un edificio in stile neoclassico costruito a cavallo del secolo scorso, la cui facciata esterna è stata ristrutturata negli ultimi anni. Le tre finestre dell’appartamento si affacciano sulla strada, con esposizione sud-ovest che garantisce luce naturale per tutto il giorno.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020: il pavimento in parquet è stato restaurato, sono state posate nuove piastrelle in cucina, nel bagno e nel WC, ed è stata installata una moderna caldaia a condensazione Viessmann. La cucina è dotata di mobili su misura e elettrodomestici Whirlpool (forno, piano cottura, lavastoviglie, frigorifero, cappa aspirante). L’altezza interna è di 3,8 metri e in una delle stanze è stato realizzato un soppalco delle dimensioni di un letto matrimoniale. Gli infissi sono stati sostituiti con finestre in PVC, mentre l’impianto elettrico è stato potenziato a 52 ampere. Anche gli impianti principali dell’edificio (gas ed elettricità) sono stati ammodernati.

La zona offre un’infrastruttura eccellente: numerosi negozi, ristoranti, caffè, farmacie, asili, scuole e università si trovano nelle vicinanze. La vicinanza del Városliget offre numerose possibilità per attività sportive e relax all’aperto. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili: le linee di filobus 74, 76, 78, i tram 4 e 6, nonché le linee metropolitane M1 e M2 si trovano a pochi minuti a piedi.

È disponibile opzionalmente un posto auto coperto in vendita nella vicina via Rózsa, al prezzo di 15.000.000 HUF.

L’immobile è una scelta ideale come abitazione o investimento, grazie soprattutto alla vicinanza dell’università e al continuo ringiovanimento del vicinato.

Per qualsiasi domanda o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

L’annuncio ha scopo puramente informativo.

Caratteristiche

• Superficie: 71 mq

• Camere: 3

• Spese condominiali: 31200 Ft/hó

• Altezza interna: 380 cm

• Edificio del: 1900

• Disimpegno: No

• Angolo notte: No

• Connesso al giardino: No

• Condizioni: Ristrutturato

• Condizioni Stabile: Buone condizioni

• Espone a: Sud-ovest

• Piano: 3

• Piani stabile: 4

• Sottotetto: Non mansardato

• Servizi: Servizi Completi

• Parcheggio: Teremgarázs

• Vista: Su strada

• Riscaldamento: Autonomo a gas

Agenzia

IL Settimo Kft.

• +36 (1) 351-0446

• +36 (70) 365-0825

• bpvf2@tecnocasa.hu

• 1068 Budapest, Király utca 102.

• Altre proposte