Eladó lakás XI. kerület, Lágymányoson

Budapest XI. kerület, Szent Gellért tér

Eladó lakás / Tégla

DUNA-PANORÁMÁS, ERKÉLYES LAKÁS A SZENT GELLÉRT TÉRNÉL – A SAJÁT OTTHONÁT ÖN ALAKÍTHATJA KI!

Budapest egyik legkedveltebb és legkarakteresebb környékén, a Szent Gellért tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 56 m²-es, 4. emeleti, két külön nyíló szobás, erkélyes lakást, amelynek egyik legnagyobb értéke a ritka és lenyűgöző dunai panoráma.

Az ingatlan felújítandó állapotú, így az új tulajdonos teljes mértékben saját igényeire és ízlésére szabhatja. A jól alakítható alaprajz két különálló szobát kínál. A lakás keleti és nyugati tájolásának köszönhetően a természetes fény a nap különböző időszakaiban is kellemesen végigkíséri az otthont.
A 3 m²-es erkély igazi különlegesség: egy reggeli kávé vagy egy esti pohár bor mellett innen élvezhetjük a Duna látványát és Budapest egyedülálló városi panorámáját.

AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNIE:
- 56 m²-es lakótér
- 2 külön nyíló szoba
- 3 m²-es erkély
- 4. emeleti elhelyezkedés
- Panorámás dunai kilátás
- Lift az épületben
- Jó állapotú, karakteres épület
- Tároló is tartozik az ingatlanhoz
- Összkomfortos
- Felújítandó állapot – teljesen saját igényekre alakítható

A környék elhelyezkedése kivételes: a Szent Gellért tér, a Duna-part, a Gellért-hegy és a belváros egyaránt könnyen elérhető, miközben a környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.

Az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség. A lokáció önmagában is kiemelkedő, a dunai panoráma, az erkély és a magas emeleti elhelyezkedés pedig olyan adottságok, amelyekből kevés hasonló lakás rendelkezik egyszerre.

A dunai panoráma, az erkély és az emeleti elhelyezkedés együtt olyan adottságokat biztosítanak, amelyek ritkán érhetők el egyetlen ingatlanban. A lakás kiváló választás lehet saját otthonnak, de a lokáció és a különleges kilátás miatt befektetési célra is vonzó lehet.

Ha olyan lakást keres, amelyben nem kell kompromisszumot kötnie az elhelyezkedés és a panoráma tekintetében, miközben a belső kialakítást teljes mértékben saját elképzelései szerint valósíthatja meg, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie.

Tulajdonságok

• Alapterület: 56 m2

• Erkély: 3 m2

• Szoba: 2

• Közös költség: 23000 Ft/hó

• Belmagasság: 370 cm

• Építés éve: 1900

• Hall: Nincs

• Alkóv: Nincs

• Tároló: Van

• Kertkapcsolat: Nincs

• Állapot: Felújítandó

• Épület állapota: Jó állapotú

• Tájolás: Keleti

• Tájolás (másodlagos): Nyugati

• Emelet: 4

• Épület szintjei: 5

• Tetőtér: Nem tetőtéri

• Komfort: Összkomfortos

• Lift: Van

• Parkoló: Utcán, közterületen

• Kilátás: Panorámás

• Fűtés: Elektromos

• Energetikai besorolás: I

• Szigetelés: Nincs

Iroda

Finestra Casa Kft.

• +36 (70) 557-5386

• +36 (70) 557-5386

• szentimrevaros@tecnocasa.hu

• 1113 Budapest, Kosztolányi Dezső tér 4.

• Az iroda további hirdetései