Eladó üzlethelyiség IV. kerület, Újpesten

Budapest IV. kerület, Károlyi István utca

Eladó üzlethelyiség / Utcai bejárat

BEFEKTETŐK FIGYELEM! KIADOTT ÜZLETHELYISÉG ELADÓ ÚJPESTEN, A PIAC KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!

Az Újpesti Piac közvetlen közelében, cseréptetős, újszerű társasházban kínálunk megvételre egy 88 nm-es, azonnal birtokba vehető üzlethelyiséget, amely jelenleg is stabilan működő szépségszalonként üzemel.

Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, per-, teher- és igénymentes.
Közös költsége: 28.000 Ft/hó.

A műszaki állapota korszerű, a víz- és villanyhálózat felújított, a nyílászárók műanyag keretes, thermo üveges kivitelűek, sötétítővel felszerelve.
A fűtésről kombi cirkó gondoskodik, amelynek átalánydíja 10.000 Ft/hó, emellett minden helyiség klimatizált, így a komfort egész évben biztosított.

Az üzlethelyiség jelenleg női-férfi fodrászat, manikűr és pedikűr szolgáltatásokkal működő szépségszalonként funkcionál.
A bérlők határozott idejű bérleti szerződéssel rendelkeznek 2031.02.02-ig, így az ingatlan azonnali hozamtermelő befektetésként is kiváló választás lehet.

A jelenlegi bérleti díj: 325.000 Ft/hó, amely a bérleti szerződés alapján évente az infláció mértékével emelhető.

A lokáció kiemelkedő: a közelben található a 147-es busz megállója, míg Újpest-központ gyalog mindössze 5 perc alatt elérhető. A belváros tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan megközelíthető.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik hosszú távon is biztos, bérbe adott üzlethelyiséget keresnek frekventált, jól megközelíthető környezetben.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.
A KÖZVETÍTÉS VEVŐINK RÉSZÉRE DÍJMENTES!

Tulajdonságok

• Alapterület: 88 m2

• Építés éve: 2002

• Állapot: Jó állapotú

• Épület állapota: Jó állapotú

• Tájolás: Északi

• Tájolás (másodlagos): Nyugati

• Emelet: Földszint

• Épület szintjei: 3

• Lift: Nincs

• Fűtés: Gáz (cirko)

Iroda

IL Quarto Studio Kft.

• +36 (70) 771-0951

• +36 (70) 771-0951

• bpvd1@tecnocasa.hu

• 1042 Budapest, Árpád út 77.

• Az iroda további hirdetései