Eladó ház XXI. kerület, Csepel-Királyerdőn

Budapest, XXI. kerület, Csepel-Királyerdő

Eladó ház / Családi ház

Eladó egy hamarosan épülő, modern családi ház Csepel egyik legszebb, kertvárosias részén – a Kis-Duna-part közvetlen közelében!




Az ingatlan A+ energetikai besorolású, korszerű hőszigeteléssel és kiemelkedő műszaki tartalommal épül. A kivitelezés során 25-ös Leier tégla, 15 cm vastag grafitos hőszigetelés, valamint háromrétegű hőszigetelt nyílászárók kerülnek beépítésre, a kiváló hőtartás és energiahatékonyság érdekében.
A prémium minőségű családi ház egy csendes, zöldövezeti utcában épül, néhány perc sétára a természet közelségét nyújtó Kis-Duna-parttól, amely ideális választás kikapcsolódáshoz, sétához, futáshoz vagy akár vízparti programokhoz. A saját, intim terasz tökéletes helyszíne a pihenésnek, elzárva a külvilág zajától. 



A padlófűtésről és melegvízellátásról hőszivattyús rendszer gondoskodik, H-tarifás áramellátással. Igény esetén akár mennyezeti hűtés is kialakítható, amely a legmodernebb komfortmegoldások közé tartozik. Előkészítés történik továbbá fan-coil rendszerhez, napelemes rendszerhez, riasztóhoz, videós kaputelefonhoz, automata öntözőrendszerhez, valamint a garázsban elektromos autótöltéshez is.
A belső terek igényes burkolatokkal készülnek: a hálószobák laminált parkettát, a többi helyiség magas minőségű hidegburkolatot kap. A falak fehérre festve, világos, letisztult hatást biztosítva.
A házhoz egy kétállásos garázs tartozik, ahova a motoros kapu kényelmes és biztonságos bejutást biztosít, valamint egy különálló, 18 m²-es tárolóhelység, amely műhelyként, dolgozószobaként vagy sportszobaként is használható.




A Kis-Duna-part környéke igazi rejtett kincs a főváros szívében: egy békés, természetközeli világ, ahol a nyugalom és a szabadság kézzelfogható közelségbe kerül. Itt a város zaja szinte észrevétlenül halkul el. A levegő friss, a víz közelsége megnyugtató, a madarak hangja pedig úgy olvad bele a tájba, mintha egy idilli festmény elevenedne meg.

Az infrastruktúra a közelben kiváló: óvoda, iskola, gyógyszertár, élelmiszerbolt, pékség, a népszerű Nádfedeles Csárda és több kisebb üzlet pillanatok alatt elérhető. Tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető: a 71-es, 148-as, 152-es és 948-as buszmegállók néhány perc sétára találhatók, így Csepel központja, valamint onnan a belváros is könnyen elérhető a HÉV-nek köszönhetően.


Modern, energiatakarékos otthon, nyugodt környezetben, megbízható kivitelezéssel – ideális választás hosszú távra.



Várható átadás: 2026 év vége.


Érdeklődés esetén szívesen adunk bővebb tájékoztatást!


Tulajdonságok

• Alapterület: 201 m2

• Telekterület: 709 m2

• Szoba: 5

• Építés éve: 2026

• Állapot: Új építésű

• Tájolás: Déli

• Tájolás (másodlagos): Nyugati

• Komfort: Összkomfortos

• Parkoló: Garázs

• Kilátás: Kertre néző

• Fűtés: Hőszivattyús fűtés

• Energetikai besorolás: A+

• Szigetelés: Van

Iroda

Cercatore del Nido Kft.

• +36 (30) 886-1848

• +36 (30) 886-1848

• csepel@tecnocasa.hu

• 1214 Budapest, Kossuth Lajos utca 142.

• Az iroda további hirdetései