Eladó telek III. kerület, Csillaghegyen

Budapest, III. kerület, Csillaghegy

Eladó telek / Lakóövezeti

Csillaghegy Duna felőli oldalán ELADÓ egy 460 nm-es ÉPÍTÉSI TELEK, 28 nm-es felújítandó vagy bontandó házzal, csendes, zöldövezeti környezetben.
A terület Lke-1/O-1 kertvárosias lakóövezet, ahol oldalhatáros beépítés engedélyezett. A beépíthetőség mértéke a szabályozás szerint kb. 20–25%, így egy kis családi ház vagy kompakt otthon építése is megvalósítható a telekre.
Főbb jellemzők:
• Telekterület: 460 m²
• Meglévő épület: kb. 28 m²-es, hivatalosan nyilvántartott, felújítandó ház
• Besorolás: Lke-1/O-1
• Beépítési mód: oldalhatáros
• Beépíthetőség: felszín felett kb. 20–25%
• Fejlesztési lehetőség: új épület építhető, vagy a meglévő épület falmegtartással bővíthető, akár galériaszinttel
• Közművek: elérhetők
• Környezet: csendes, kertvárosi hangulat, kiváló elhelyezkedés Csillaghegy Duna felőli oldalán
Fontos tudni, hogy a telek északi oldalán álló szomszédos épület átnyúlik a telekhatáron, amelyet a tervezésnél figyelembe kell venni. Ez ugyanakkor nem zárja ki az építkezést, csupán befolyásolja az új épület pontos elhelyezését és méretezését.
A meglévő épület felújítható vagy bővíthető, és statikai állapota lehetővé teszi a kreatív újragondolást – ideális választás lehet kiscsaládosoknak, összeköltözőknek, de akár befektetési célra is.
Környékről:
Gyerekes családoknak nagyon ideális, hiszen játszóterek, Óvoda, Iskola, Egyetem van a közelben.
Tömegközlekedés szempontjából is tökéletes hiszen pár perc sétára található számos buszmegálló, illetve a H5-ös hév.
Ha kikapcsolódásra vágyik pár perc sétatávra elérhető a Duna part, ahol számos lehetőség van kikapcsolódni, sétálni, szórakozni.
PARKOLÁS A HÁZ ELŐTT ÉS KÖRNYÉKÉN INGYENES.
VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.

Tulajdonságok

• Telekterület: 460 m2

• Villany: Van

• Víz: Van

• Gáz: Utcában

• Csatorna: Utcában

Iroda

Békási Lakások Kft.

• +36 (20) 503-4414

• +36 (20) 503-4414

• a.mark@tecnocasa.hu

• 1039 Budapest, Boglár utca 12.

• Az iroda további hirdetései